为深入贯彻落实《住宅专项维修资金管理办法》、《河南省住宅专项维修资金管理实施细则》《关于进一步规范住宅专项维修资金管理的通知》等相关法规文件精神，切实维护广大业主的合法权益，确保资金安全、高效、规范运行，近日，开封市物业服务中心领导班子深入县区，开展物业专项维修资金管理工作检查指导。
物业专项维修资金关系千家万户的居住安全与资产价值，中心领导班子高度重视，在近期的工作部署中，反复强调并确立了维修资金管理的核心要求：坚持维修资金属全体业主共有，严格执行 “专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督” 四位一体的核心管理原则，确保资金专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造，严禁挪作他用；要求各县（区）住建部门必须委托一家商业银行开立专户进行统一管理，建立健全账目核对机制，每年至少与专户管理银行完成一次全面对账，同时规范资金使用审核流程，强化全链条监管，筑牢资金安全防线。
为推动管理要求落到实处，摸清底数、清除隐患，中心已正式启动为期近两周的住宅专项维修资金管理全面排查整改专项工作。重点排查归集、使用、核算管理三大环节，核查资金归集合规性、使用全流程规范性及核算管理准确性，严查各类违规问题。针对本次排查发现的问题，要求建立《排查整改台账》，明确整改措施、责任人员和完成时限，举一反三深挖根源，以排查为契机，推动建章立制，完善长效管理机制，从根本上提升管理规范化水平。
展开剩余41%为确保专项排查工作不走过场、取得实效，中心领导班子将组织力量，在自查自纠阶段及后续工作中深入各县（区），通过听取汇报、查阅资料、座谈访谈、随机抽查等方式，督导工作进展、核查整改质量，协助解决疑难问题、推广优秀管理经验。对工作不力、排查不细、整改不到位的，将予以通报并督促限期改正，层层压实管理责任。
下一步，开封市物业服务中心将继续以高度的责任感和使命感，扎实推进专项排查整改工作，全面提升我市物业专项维修资金管理的法治化、规范化、精细化水平，切实守护好人民群众的住房安全与财产权益。
来源：市物业服务中心
一审：孙进东二审：刘恒三审：刘彬
一校：赵冉二校：闫永军 三校：白俊杰
编辑：市住建局办公室（赵冉）
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